王蒙徽表示，將在人口淨流入的大城市重點發展政策性租賃住房，會同有關部門完善土地、財稅、金融等支持政策，增加土地供應，單列用地計劃，探索利用集體建設用地和企事業單位自有閑置土地建設，支持產業園區配套建設和“商改租”“工改租”等非住宅改建，簡化審批程序，充分發揮國有企業和民營企業功能作用。
專家表示，中央經濟工作會議提出的相關要求，對住房租賃市場的發展具有里程碑意義。其開啟了對規模龐大的住房租賃市場有專項用地保障的歷史；同時，將改變住房租賃市場長期以私人房源為主導，公租房和集中式長租房占比低的狀況；此外，受政策支持、價格由政府管制的政策性租賃住房在平穩租金價格、提供低租金房源供給方面會更好地發揮市場“穩定器”的作用。
“隨著保障性租賃住房供給增加和長租房市場規範發展，我國長期存在的重售輕租的住房供應體系將發生變化，租賃房占比進一步提高，市場規範程度大幅度提升，租賃住房將成為居民可長期接受的住房消費方式。”虞曉芬說。 |
