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房地產調控關係中國經濟走勢

http://www.CRNTT.com   2010-04-27 08:28:14  


中國經濟的未來走向與房地產的走向密不可分
  中評社北京4月27日訊/日前,清華大學中國與世界經濟研究中心與新華社《經濟參考報》共同舉辦了“破解迷局:聚焦中國宏觀政策——清華大學中國與世界經濟論壇”,圍繞中國經濟面臨的諸多兩難困境及未來走勢展開討論。最後,幾乎所有與會者都將話題轉向了房地產問題,認為中國經濟的未來走向與房地產的走向密不可分,房地產問題解決不好,將嚴重影響未來中國經濟的健康發展。《經濟參考報》發表此次論壇的部分內容。全文如下。

  宏觀政策調控面臨諸多兩難選擇

 “2009年,中國出台了一系列反危機措施,中國經濟快速回暖。但在後危機時代來臨的今天,展望艱難前景,我們依然面臨許多嚴峻挑戰。”。

  首先,政府主導大規模的投資,雖然有效刺激了投資快速增長,但是由於投資與消費不同步,致使經濟發展不同步,而體制限制也使得民營經濟仍然不夠活躍。大量融資和大規模放貸的行為,也致使地方融資平台和整個銀行積累了大量的風險。其次,一方面,經濟回升的基礎還面臨著種種脆弱性,另一方面GDP快速增長,經濟出現了過熱的苗頭,CPI增幅已近臨界點,加息似乎難以避免。可是,加息的合適時點很難把握,若調整不及時,有可能錯失控制通貨膨脹時機,導致增長失控。以房地產市場為例,如果任其增長,將危及社會穩定,但如果急劇降溫,會使經濟復甦失去重要動力。

  因此,經濟全球化加深與中國經濟聯繫、糾結在一起,凡此種種,都將使中國經濟具有著種種不確定性,宏觀政策調控面臨諸多兩難選擇。
 
  今年宏觀政策還會有一些變動

  馬曉河(國家發改委宏觀經濟研究院副院長)表示,中央已經明確表態,積極財政政策不變,適度寬鬆貨幣政策不變,但他個人認為,在基本基調不變的情況下,今年宏觀政策還是會有一些變動。 


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