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獨具中國特色的統計數字遊戲

http://www.CRNTT.com   2010-04-21 11:09:02

需要說明的是，法律規則在有些情況下同樣具有欺騙性。譬如，我們在使用“所有權”這個概念的時候，通常是指占有、使用、收益、處分。可是，由於法律規定了所有權的限制性條件，所以，我們現在所討論的所有權與自然經濟狀態下的所有權完全不是一回事。我國物權法雖然規定公民享有住房所有權，但由於土地使用權只有70年，所以，中國的房屋所有權與土地私有制條件下的房屋所有權存在本質的區別。土地使用權到期之後，土地上的所有權也就不存在。所謂“皮之不存，毛將焉附”，就是這樣的含義。 　　許多外國朋友不能理解，為什麼中國居民熱衷於購買具有70年“所有權”的住房，而不是把大量的資金用於個人消費。其實，中國住房“壽命”“平均”只有30年。這就意味著30年之後，居民花費數百萬購買的商品房將會因為使用壽命到期而歸於消滅。所以，如果我們不了解所有權在特殊歷史階段的含義，那麼，在投資的過程中就會自命不凡，錯誤地以為短期擁有房產，就擁有了長期的所有權。在中國投資房產永遠不如投資證券，當然，短期的投機行為除外。 （作者系中南財經政法大學社會發展研究中心主任、法學教授）

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