【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 第5頁 】

“假離婚”：苛政結果，並非背德

http://www.CRNTT.com   2013-03-22 11:51:55

腳疼醫腳、頭疼醫頭從來就不是科學的辦法。要改變人們持有過多住房的衝動，最好就是解決房產暴利問題，主要是解決買房賣房獲取暴利的問題，把投資者關到出租房的籠子里，而不能讓投資者從房價上漲中獲取暴利。唯一的辦法即是加大投資房屋的持有成本，並且根據持有房屋的數量，進一步加大持有成本。 　　這樣，即使是一方淨身出戶，也沒有關係，因為另一方因持有了本來是兩個人的財產，也會加大房產稅的額度。如果一方在買房中有利可圖，那麼另一方在賣房中就會承擔更大的成本。這樣整體性地解決持有住房的問題，雖然不是針對假離婚的專項政策，但是也準確地打擊了假離婚現象，減少了對樓市的負面影響。 　　樓市調控“新國五條”及其細則都是針對投資需求的，對剛性住房需求不會有不利影響，他也是保護老百姓利益的，特別是保護老百姓自住需求，理應得到老百姓的支持。如果，不能得到老百姓的支持，如果只是得到了開發商、中介機構和投資人擁護，這個政策就一定是壞政策，對樓市的長期發展也是有害的。網傳的北京細則就規定，執行20%個稅徵收比率時，會針對持有房屋的時間(如，五年以內以及五年以上)和其他條件設置不同標準；尊重人民可以獲得財產性收入的歷史因素。

【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 第5頁 】