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警惕特殊利益集團絞殺樓市新政

http://www.CRNTT.com   2010-04-22 08:37:29

中評社北京4月22日訊／這輪樓市調控措施精准制導、切中要害、擊中投資投機軟肋。90平方米以上住房首付款比例不低於30%；保障性住房供地不低於70%；第二套以上住房首付款比例不低於50%；房價上漲過快的地區，暫停第三套住房貸款；對囤地、炒地等開發商停止貸款，停止再融資、新股發行，停止資產重組；住房消費稅將很快出台……這輪樓市新政一招比一招狠，一拳比一拳重。 　　《東方早報》發表時評人餘豐慧文章表示，必須清醒認識到，樓市新政絕不會一帆風順，巨大阻力將會逐步出現。這麼大的調控力度，這麼重的拳，將會傷及從房地產中獲得多少年巨大利益、已經結成同盟的特殊利益集團。這些特殊利益集團絕不會眼睜睜看著自己的既得利益被奪去。一定會抵制樓市新政，竭力維護特殊利益集團的利益。 　　最可能、最狠的招數是拿樓市調控影響經濟發展，影響GDP增長來說事。不可否認，樓市新政狠招、重拳迭出，肯定會使得畸高房價、離譜土地價格出現拐點、回歸理性，這將會影響一些倚重於房地產拉動經濟城市的GDP增長。此前，一開發商就狂言說，房地產滑坡、低迷，總理不幹。因為，影響到了GDP增長。相信以此為借口，反對樓市新政的聲音很快就會通過開發商或專家學者的口浮出水面。 　　樓市新政對股市的影響也可能會成為特殊利益集團絞殺樓市新政的另一個說辭。19日股市暴跌，除了國際股市大幅下挫影響以外，市場都認為是樓市重拳出擊的原因。 　　一些地方政府會借助新國十條中關於“遏制部分城市房價過快上漲”的說法，大做文章。一是認為，本省城市不在“部分城市”範圍內，因此，不受調控影響，二是把“過快上漲”解讀為不是不讓上漲，更不是讓房價下跌。以此來對抗樓市新政。

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