【 第1頁 第2頁 】

樓市新政為提高經濟增長質量開道

http://www.CRNTT.com   2010-04-21 09:37:42

中評社北京4月21日訊／從4月14日起，一系列樓市新政連續出台，號稱國十條。這十條政策，可以說是近幾年有房地產調控政策以來最嚴厲的政策組合拳。可見政府監管部門對目前高房價帶來的問題已有充分認識，如此密集的政策將出現“立竿見影”的效果。從中長期看，一系列調控措施的出台，將緩解當前市場上的恐慌性購房，改善型購房者會更加量力而行，而投資投機型購房需求將受到嚴厲抑制。 　　2008年是近年來樓市最為慘淡的一年。從1月到12月，“降價”成為主基調。老百姓從當時房地產商的樓盤營銷中看到的不僅僅是他們艱難度日的場景，更深刻地感受到了樓市究竟有多大的利潤空間。如果沒有政府救市政策出台，2009年就會有大批房地產商會因為資金鏈的斷裂而倒閉和破產。 　　那麼，目前的樓市新政，難道是政府希望看到2008年樓市慘淡局面重現嗎？不是。 　　證券時報發表中國人民銀行鄭州培訓學院教授王勇文章表示，通過對近些年房地產市場發展情況的分析，從中得出兩個結論。第一，經濟的快速增長造就了房地產市場的繁榮；房地產市場的繁榮也對經濟增長起到重要的助推作用。第二，每一次樓市新政，都是為了確保房地產市場健康穩定發展。可見，房地產市場的發展與宏觀經濟息息相關。我們說，作為十三億人口的大國，要維持基本的就業率，要確保人們的收入水平不斷提高，就必須要有一定的經濟增長率作保證。但是，我們所要的經濟增長率，是高質量、高效益的經濟增長率，而不是那種靠房地產泡沫支撐起來的GDP和經濟增長率，因為那種經濟增長是不可持續的，也是很危險的。 　　文章指出，在這個世界上，凡是經濟增長靠房地產拉動的國家，結果沒有不出現危機的，世界老大美國靠房地產拉動經濟結局是危機；世界的老二日本靠房地產拉動經濟結局是危機；去年的杜拜危機也給了最醒目的警示。

【 第1頁 第2頁 】