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秋風：解讀地王背後的房地產狂歡

http://www.CRNTT.com   2010-03-18 11:06:33

另一方面，中央實際上也無法有效遏制地方政府的賣地衝動。如今我們固然看到了土地招牌掛制度，實乃造就“地王”的制度根源。有輿論呼籲將這一制度廢除。事實上，如果不是讓政府退出土地交易市場，那麼，單純廢止招牌掛制度就是變相鼓勵尋租行為，而且將更是對房產商們赤裸裸的利益輸送。要想真正遏制地方政府的賣地衝動，勢必要改革既有的財政體制，要改變對地方官員的政績考核，要推動政府職能轉變，讓權力退出市場。而以上所說的改革，哪一項又是能夠輕易完成的？ 　　如今中國經濟陷入保增長與調結構的困局之中，政府既不希望房價飆升導致民怨沸騰，損害社會穩定的根基，又難以擺脫對房地產業的依賴。而中央政府的左右兩難，恰恰成為央企與地方政府合謀民眾利益的良機。 　　此次央企一日三奪地王事件，無論其有意無意，皆在事實上形成了一次對民意和中央政府權威的政治挑釁。如果有關方面對此熟視無睹，必然會令民眾進一步失望，如是之下，政府信譽又將何存？

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