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“國辦十一條”新政 意在樓市軟著陸

http://www.CRNTT.com   2010-01-12 08:24:28

其次政策的出發點是為了保持房地產市場平穩健康發展，指望房地產市場短期內硬著陸是不現實的。實際上，政府在提出“抑制投資投機性購房需求”的同時，也一直在強調要“繼續支持居民首次貸款購買普通自住房”，最新發布的通知中也強調要加大差別化信貸政策執行力度，繼續實施差別化的住房稅收政策。可以說這一輪房地產市場調控的基調跟上一輪最不同的就是“有緊也有鬆”，國家意在鼓勵城鎮居民合理的住房消費。在此背景下，房地產市場難以驟然降溫。 　　再有，二套房貸首付比例沒有再次提高，也說明國家對於出台更嚴厲的樓市調控政策可能會更慎重。畢竟同2007年那一輪房地產調控不同的是，目前我國經濟增長仍存在一些不確定因素，特別是外需不穩，在此經濟大環境下，房地產市場的調控牽一發而動全身，是否推出更嚴厲的樓市新政策，政府部門應會從多方面考量。

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