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海南，春天的故事還是冬天的童話

http://www.CRNTT.com   2010-01-24 09:25:51

海南島，將會迎來怎樣的華麗轉身？ 　　中評社北京1月24日訊／ 2009年的最後一天，國務院辦公廳發布《國務院關於推進海南國際旅遊島建設發展的若幹意見》，為海南未來定位及發展明確了方向，同時中央給予海南投融資、財稅、土地、行業開放等諸多政策支持。該意見指出，到2020年，海南將初步建成世界一流的海島休閑度假旅遊勝地。《意見》將海南國際旅遊島建設上升為國家戰略，足見國家對未來海南發展的重視。海南島，將會迎來怎樣的華麗轉身？ 　  　 海南：新一輪投機或投資   　　 自從今年1月4日國務院“關於推進海南國際旅遊島建設發展的若幹意見”發布後，無論資本市場抑或房地產市場，與海南有關的東東便很是熱鬧了許多。這本來也正常，畢竟，在與政策多年、多番的博弈中，無論投機客還是投資者們，都已然學得超級乖巧了。只要跟著政策指揮棒走，即便是有冒進、過頭的問題，也無大錯；但是不跟著政策指揮棒走，自作聰明、自搞一套，則難免被界定為“違章”、“違規”乃至被定性為“違法”了。   　四千億資金角逐海南樓市   　　2010年1月以來，海南房地產和土地價格不斷攀升。來自民間的非官方數據表明，目前有超過4000億元的資金流動到海南大肆圈地。國際旅遊島概念使海南成了各路資本向往的熱土，個別樓盤炒至7萬/平方米。其中10萬浙商運作的資金可能高達300多億元。半個月來，海南主要城市房價漲幅超過30%。 　國際旅遊島項目被指建中國式杜拜   　　“將海南打造成中國的杜拜”成為坊間的一種解讀。杜拜的經濟奇跡，最開始就是靠旅遊，之後就是靠房地產。以建造國際豪華度假勝地為目標，杜拜當年大舉借外債，奢華地標卻沒能抗住金融風暴的打擊。人們擔心，依靠旅遊業和房地產業的海南會不會步杜拜的後塵？

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