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茅於軾:政府沒找出高房價原因

http://www.CRNTT.com   2010-07-02 11:42:23  


 
  東方早報:你說過民間融資要合法化。

  茅於軾:對,要取消“非法集資”的概念。

  我覺得“非法集資”這個提法非常可笑,為什麼國家銀行集資就合法,我們集資就非法?非法集資出問題是有詐騙的原因,這個是要嚴格防備。但集資有時候會虧本,這個在商業上是可能的,你不可能百分百都賺錢。投資就應該承擔風險,虧本也就認了。只要沒有詐騙行為,我覺得都是“合法集資”。殺人是犯法的,集資怎麼會犯法?社會是靠集資發展起來的。為什麼要有金融業,就是為了要集資嘛。

  “政府沒找出高房價原因”

  東方早報:宏觀政策選擇現在似乎很猶豫,主要是房地產投資降溫,二次探底的聲音又響起來了。你怎麼判斷當前中國的宏觀經濟形勢?

  茅於軾:從全球的情況看,有二次探底的可能,因為造成危機的因素、原因並未完全消除掉,所以二次探底的危險還存在。

  中國的未來取決於政府。經濟上問題不大,政治穩定的話,經濟還可以往上升。政治保持穩定,這個是需要大智慧的事。

  東方早報:6月11日國家統計局數據公布,中國5月份出口同比(與上一年同期相比)增長約50%,達1300億美元左右。但是,歐債危機也讓出口不確定性增加,這是否會形成經濟周期的逐級下行?

  茅於軾:這個很難判斷,從道理上看是。但是,我沒有看5月份出口增加這麼大比例是哪些地區在增加,這個現象很奇怪的。

  5月份出口同比增長約50%,從總量上講,出口增加不能判斷好壞,如果進口超過出口那是大好事,能把我們過量的外貿存款用掉。但是,順差增加肯定是壞事,現在我們要監督的是順差。

  東方早報:房地產調控又到臨界點,眼下的懸念是房產稅,這一輪調控如何往前走?

  茅於軾:這一波的調控比較行政主導。現在調控高房價,用的不是市場的辦法,而是用壓房價的臨時性措施,並沒有從根本上理順房地產市場。當然,有些問題需要市場之外的力量來解決。這要符合經濟學道路,經濟學一般是相信市場能自由配置資源,如果發現市場不能自由配置資源,這個時候市場本身不行了,才需要外力。

  那麼房地產是什麼問題?現在需要判斷是市場造成的還是非市場造成的,政府沒有找出房價高的原因。現在國家不允許耕地轉換成開發地,土地供給量這麼少,價格就高,這就是非市場造成的。

  至於房產稅,我不太清楚它的利弊是什麼。不過,現在政府做事邏輯就是這樣,高了就壓,降了就捧,而不去問壓和捧的原因是什麼,是市場原因還是市場之外的原因,我認為這不是解決問題的根本辦法。 


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