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茅於軾：政府沒找出高房價原因

http://www.CRNTT.com   2010-07-02 11:42:23

東方早報：你說過民間融資要合法化。 　　茅於軾：對，要取消“非法集資”的概念。 　　我覺得“非法集資”這個提法非常可笑，為什麼國家銀行集資就合法，我們集資就非法？非法集資出問題是有詐騙的原因，這個是要嚴格防備。但集資有時候會虧本，這個在商業上是可能的，你不可能百分百都賺錢。投資就應該承擔風險，虧本也就認了。只要沒有詐騙行為，我覺得都是“合法集資”。殺人是犯法的，集資怎麼會犯法？社會是靠集資發展起來的。為什麼要有金融業，就是為了要集資嘛。 　　“政府沒找出高房價原因” 　　東方早報：宏觀政策選擇現在似乎很猶豫，主要是房地產投資降溫，二次探底的聲音又響起來了。你怎麼判斷當前中國的宏觀經濟形勢？ 　　茅於軾：從全球的情況看，有二次探底的可能，因為造成危機的因素、原因並未完全消除掉，所以二次探底的危險還存在。 　　中國的未來取決於政府。經濟上問題不大，政治穩定的話，經濟還可以往上升。政治保持穩定，這個是需要大智慧的事。 　　東方早報：6月11日國家統計局數據公布，中國5月份出口同比(與上一年同期相比)增長約50%，達1300億美元左右。但是，歐債危機也讓出口不確定性增加，這是否會形成經濟周期的逐級下行？ 　　茅於軾：這個很難判斷，從道理上看是。但是，我沒有看5月份出口增加這麼大比例是哪些地區在增加，這個現象很奇怪的。 　　5月份出口同比增長約50%，從總量上講，出口增加不能判斷好壞，如果進口超過出口那是大好事，能把我們過量的外貿存款用掉。但是，順差增加肯定是壞事，現在我們要監督的是順差。 　　東方早報：房地產調控又到臨界點，眼下的懸念是房產稅，這一輪調控如何往前走？ 　　茅於軾：這一波的調控比較行政主導。現在調控高房價，用的不是市場的辦法，而是用壓房價的臨時性措施，並沒有從根本上理順房地產市場。當然，有些問題需要市場之外的力量來解決。這要符合經濟學道路，經濟學一般是相信市場能自由配置資源，如果發現市場不能自由配置資源，這個時候市場本身不行了，才需要外力。 　　那麼房地產是什麼問題？現在需要判斷是市場造成的還是非市場造成的，政府沒有找出房價高的原因。現在國家不允許耕地轉換成開發地，土地供給量這麼少，價格就高，這就是非市場造成的。 　　至於房產稅，我不太清楚它的利弊是什麼。不過，現在政府做事邏輯就是這樣，高了就壓，降了就捧，而不去問壓和捧的原因是什麼，是市場原因還是市場之外的原因，我認為這不是解決問題的根本辦法。

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