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茅於軾：政府沒找出高房價原因

http://www.CRNTT.com   2010-07-02 11:42:23

著名經濟學家茅於軾 　　中評社北京7月2日訊／“房地產是什麼問題？現在需要判斷是市場造成的還是非市場造成的，政府沒有找出房價高的原因。現在國家不允許耕地轉換成開發地，土地供給量這麼少，價格就高，這就是非市場造成的。”經濟學家茅於軾近日接受《東方日報》記者采訪時如是說。以下是“茅於軾：政府沒找出高房價原因”一文的摘要： 　　年屆耄耋的茅於軾，頂著酷暑走訪山西永濟的農戶。大多數時候，他眉頭緊鎖、神情凝重。 　　17年前，執著於民間社會實踐的經濟學家茅於軾在山西呂梁地區臨縣的龍水頭村，開始小額貸款的試驗。2003年，74歲的他創辦了北京富平家政培訓學校，2009年他創辦了山西省永濟市富平小額貸款有限責任公司。走出書齋、知行合一的他，抨擊社會的仇富現象，同時也致力於減貧事業。 　　在近日於山西永濟召開的“小額金融創新與農村發展研討會”會期，早報記者專訪了茅於軾。談及時下正在被熱議的收入分配體制改革，他說，在這方面政府能做的事其實不多。 　　“非法集資的提法很可笑” 　　東方早報：你對永濟市富平小額貸款這個項目傾注了很多心血，從報表上看，農民的還款率很高。但也有人說，你是這個項目的“定海神針”，如果不是茅老，小額信貸要想做起來非常難。也有一些小額貸款項目，遇到諸如缺乏資金來源等問題。我們想知道，你們遇到的阻力是什麼？小額貸款如何才能可持續？ 　　茅於軾：為什麼普通人都做得不行？我們要把這個原因找出來，讓每個人都能做小額信貸。現在，我們跟穆罕默德.尤努斯(注：孟加拉國經濟學家，孟加拉鄉村銀行格萊瑉銀行的創始人，有“窮人的銀行家”之稱)不一樣，我們國家對金融是壟斷的，而孟加拉不是。尤努斯說過，“小額貸款不能吸收存款等於砍了他一條腿。” 　　背景的不一樣導致我們困難重重。不過，中國能找出更合適的辦法，中國的大銀行有吸收存款的優勢，我們的小額貸款公司有放款的優勢。也就是說，小額貸款公司從大銀行得到轉貸資金，這樣能夠發揮各自的優勢。 　　我們現在遇到的問題，也是資金缺乏。依靠資本金來放貸，總是很有限度的。現在解決小額信貸資金來源的辦法，就是大銀行轉貸。 　　現在(小額貸款公司)政策上有很多限制。比如，注册資金門檻太高；對股東的身份有要求。還有，所得稅營業稅優惠的問題，我們無法享受到同等的國民待遇——同樣是服務“三農”，我們外在的稅賦成本比其他機構高很多。雖然國家有相關規定，但我們就是享受不到。我也不清楚為什麼。 　　我希望，小額貸款公司注册資金門檻要降低，股東身份限制取消，而且從小額貸款走向鄉鎮銀行，然後變成商業銀行，這條道路要非常清楚。滿足什麼條件可以成為鄉鎮銀行，不要含糊，不要看人辦事，要有一定的法律法規。

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