|
| 全國政協委員、國務院發展研究中心原副主任劉世錦2日出席中國經濟網訪談,就去產能問題與媒體進行交流。（中評社 王秀中攝） |
中評社北京3月3日電（記者 王秀中）全國政協委員、國務院發展研究中心原副主任劉世錦2日出席中國經濟網訪談，就供給側改革相關問題與媒體進行交流。談及樓市去庫存問題，劉世錦指出，房地產有全國性趨勢，但更重要的是要因城施策。
劉世錦指出，房地產市場從來不存在全國性市場，而是區域性市場。“例如北京或者其他城市，隔一個街道房價就差很多。”
同時，房地產去庫存有全國共性的問題。中國經濟進入新常態，重點表現為經濟增長速度回落，從需求層面來講主要是投資的回落，而投資中主要是房地產增長速度回落。背後的原因是構成房地產百分之七十的城鎮區民歷史需求峰值是1200至1300萬套住房，現在峰值已經達到了。全國總體呈現下降態勢。
“但是不存在全國性統一的房地產市場，不同地區差別比較大。”劉世錦分析指出，普遍來講，一線城市以及個別二線城市房價有上漲趨勢，但是大部分地區，特別二、三、四線城市，現在庫存壓力比較大。所以中央也特別強調，房地產市場問題要因城施策，不同地區市場狀況不一樣，應採取不同的政策。
劉世錦說，很多農民工進城住在地下室，居住條件很差，但我們也看到很多房子處於閑置狀態。所以實際上既有需求，也有供給，但是兩者對不上，如何銜接需要有相應的對策。他最後再次強調，房地產有全國性趨勢，更重要的是要因城施策。
|
