7月12日晚間，“至少14個爛尾樓業主公告強制停貸”這則消息衝上熱搜。
一份千字的強制停貸告知書，在鄭州名門翠園項目逾期交房1000多天後，被公開在聚光燈下。不僅僅是鄭州，據不完全統計，包括武漢、南昌、長沙、太原、景德鎮等城市在內的多達52個停工或爛尾樓盤的業主決定強制停貸，這無疑是這些業主們在忍受爛尾樓帶來的傷痛之時的無奈“呐喊”。
那麼，這一次“呐喊”會帶來改變嗎？強制停貸的焦點在哪裡？律師對此行為如何界定？
多地業主宣布“強制停貸”
在樓市利好政策頻出的當下，部分樓盤停工、交付逾期甚至爛尾的情況仍不容忽視。近期，一股“強制停貸潮”席卷房地產市場，多地爛尾樓盤業主宣布強制停貸。
6月30日，江西景德鎮恒大瓏庭項目全體業主發出一封公開信，指出瓏庭項目已在2021年5月底全面停工，項目監管資金耗盡。
因項目停工、多次維權無果，瓏庭業主要求項目方須在2022年10月底複工，否則將在2022年11月強制停貸，保障自己的合法權利。該公開信強調，強制停貸造成的損失由所有違規房貸的銀行、資金監管不力的政府相關單位，轉移資金的恒大江西分公司、瓏庭項目組等相關利益方共同承擔。
而在景德鎮恒大瓏庭打響“第一槍”後，近期包括武漢、鄭州、西安等多地業主抱團宣布強制停貸。
日前，“強制停貸潮”也席卷到了西部直轄市重慶。7月12日，重慶陽光城未來悅二期全體業主對外發布《強制停貸告知書》，該樓盤成為重慶第一個業主集體宣布未來可能停止還貸的樓盤。 |
