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| 福州二手房市低迷，一家大型房產仲介機構內看房者稀少 （新華社） |
中評社香港10月17日電／為促使樓市回暖及恢復市場信心，近日全國地方政府救市大潮愈演愈烈，繼南京、長沙、宿遷、瀋陽、廈門、西安等12個城市後，上海、杭州不約而同對樓市的低迷狀態宣告“出手”，加入救市大軍。而對於地方政府頻頻出台的救市行動，中央採取的是“默認”態度。
大公報報道，上海市公積金管理中心發布《關於再次調整本市住房公積金貸款額度上限的通知》，從十五日起上調補充住房公積金貸款的最秉B度，符合條件的家庭最高可貸60萬元。而杭州市政府則發布《市政府關於促進杭州市房地產市場健康穩定發展的若幹意見》，其中包括購房入戶實施範圍擴展至老城區、政府給予個人買房一定的稅繳補貼、放寬房企受讓及開發期限等系列措施。
據中國廣播網十六日報道，根據上海市住房公積金管理委員會決定，對第一次購買自住住房且有2個人及以上參與貸款的借款家庭的補充住房公積金貸款的額度上限從10萬元調整為20萬元。也就是說，同時繳納基本公積金和補充公積金的雙職工家庭公積金貸款購房最高可貸到60萬元。
在杭州政府出台的《意見》中，與開發商密切相關的是，對房地產開發企業的企業所得稅按下限預徵；調整房地產抵押權登記辦法；適度調整出讓價款支付期限；放寬建設項目開、竣工期限，以及放寬新出讓地塊地價款支付期限和比例等各條。
房產新政或下月出台
據《新快報》報道，全國工商聯住宅產業商會會長聶梅生表示，房貸新政在下個月出台有一定可能性，但不一定是住房建設部提的，相關政策討論由來已久，該部研究所和相關協會之前都有很多會議調查和建議。據她透露，參與制定新政的還有央行、稅務總局等。至於何時出台，由誰發文，就看中央的決定了。據報道，住房建設部已向上層提交“放鬆”房產調控政策的方案，具體包括取消對二套房的限制、下調房產稅和延長個人房貸償還期限等。銀河證券金融業高級研究員張曦表示，若居民購房政策放鬆，則意味著對樓市調控政策已經到頭；同時，因個人按揭貸款業務佔比較大，國內銀行業也將因此獲益。 |
