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| “土地監察”主席李永達指文件沒有提及土地開發，質疑沒有土地配合，房屋供應量難達標。（中評社記者攝） |
面對社會關注劏房的環境及安全問題。委員會建議針對住宅及綜合樓宇的劏房，設立發牌制度，就屋宇結構及防火設施作出規管，張多次回應提問時表示，在工廈內的劏房則屬違法，當局會加強巡查及執法。
不少年輕人因難以置業而推遲結婚或進修計劃，張說，明白有關訴求，但年輕人向上流動的潛力相對較大，社會上有其他更迫切需要解決住屋問題的群組，如長者、居住環境欠佳的住戶及公屋輪候冊內35歲以上的非長者單身人士，表明難以將年輕人的需求放在首位，但會透過增加居屋供應回應訴求；對於租金津貼、租務管制或重推首次置業貸款等建議，委員會擔心在供應嚴重不足下會推高租金及樓價，效果適得其反，故無意推行。
“土地監察”主席李永達認為，未來10年房屋供應總量47萬個單位屬低指標，估算數字屬保守，他解釋以現時每年興建4萬多個單位的目標，47萬個只是每年平均多數千個單位，難以解決公屋輪候冊廿多萬人的申請；而文件沒有提及土地開發，質疑提出房屋供應量，到需要土地時卻未能滿足，出現斷層；又質疑發牌規管劏房，會令供應減少，推高租金。 |
