中評社香港9月5日電／香港行政會議召集人梁振英認為，政府主動推出土地拍賣的政策是正確的，否則地價將會比現時更高。他並建議政府多管齊下，加強房屋需求管理和土地供應管理。
香港大公報報道，工聯會和理大中國商業中心合辦“住屋難”──香港房屋政策研討會。對於九龍塘義德道一號地皮早前以創新高的呎價成交，梁振英認為，這反映政府在力所能及的情況下，滿足地產商對土地需求。他還說，政府主動推出土地公開拍賣的政策正確，適合市場情況，否則地價和樓價將因土地供應不足，會比現時更高。
梁振英說，市場上豪宅土地搶手價格高企，也反映社會上有能力買豪宅的人士收入情況好，增長快。統計署一九九六年至二○○六年的數據顯示，佔本港人數三成的低收入群收入中位數近十年不升反跌，而最高收入群收入增幅最高，其中百分之五的住戶可以買下香港每年新增的全部樓宇。
問及政府應否加推土地或恢復定期賣地，梁振英建議政府應多管齊下，加強需求管理和供應管理，如管制炒樓和外來投資者，增加土地供應滿足需求，亦可以在資助房屋的政策上，為無能力買樓的市民提供補貼性租金等。現時政府正就資助置業進行諮詢，希望各界表達意見。
工聯會立法會議員葉偉明建議，政府增加公屋供應，檢討公屋申請資格，興建居屋、夾屋，照顧“夾心階層”需要等。理大應用社會科學系教授李健正表示，政府不可不理房屋問題。 |
