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中國主動採取措施遏制房地產市場投機活動。 |
的確,中國固定資產投資逼近GDP的一半,前所未有,不過這其中住宅和非住宅房地產僅佔15-20%,也就是說還不到GDP的10%。以樓面面積計算,住宅佔中國房地產投資的一半。假如房地產市場崩潰,僅僅1%的中國GDP會受到影響,這並不足以帶來硬著陸。
相對而言,印度的問題更多。作為亞洲唯一一個經常項目赤字的國家,印度對外部資金需求殷切問題,不可掉以輕心。同中國一樣,印度的經濟增長勢頭正在減弱。而與中國不同的是,經濟增長幅度下跌得更快,2011年第三季GDP增幅跌穿7%,工業總產值去年十月按年度下跌了5.1%。
而真正的問題所在,是相較於中國,印度的政策迴旋餘地要小得多。印度盧比不斷大幅貶值,這意味著印度儲備銀行無法採取放寬貨幣政策。此外,印度龐大政府預算赤字佔GDP的9%,亦限制了當局運用財政政策。
當今,明確可能的是歐洲貨幣聯盟的解體。若此事當真發生,中國和印度將與世界其他經濟體一樣,陷入嚴重困境,中國出口嚴重收縮,印度的外部資金壓力大增。若歐洲最壞的情況能夠免於發生,中印兩國經濟硬著陸的可能相當低。 |