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| 馬英九27日晚間邀集“行政院”各相關部會首長，聽取“行政院”針對住宅議題分析說明的簡報。（中評社 資料照） |
中評社台北8月28日電（記者 倪鴻祥）馬英九27日晚間邀集“行政院”及各相關部會首長，聽取“行政院”針對“國人關心的住宅議題分析說明”的簡報。馬英九強調，為落實居住正義、健全房屋市場，政府已積極採取一系列重要措施，已有相當成效，展現政府維護土地正義及居住正義的決心。
“總統府”27日晚間以書面說明馬英九聽取報告後所作的裁示。他要求，民眾關心的各項住宅議題，請“行政院”及相關部會應盡快透過政府官網、社群網站及媒體報道等方式，向各界妥為說明。
有關房價偏高問題，“內政部”於簡報中說明，台灣的情形與外國類似，主要是以首都型大台北都會區（台北市、新北市）為主。其他城市房價，從房價所得比約4到8倍，或房貸負擔率低於3成來看，並非全台普遍性的問題。
馬英九指示“行政院”，除特別注重大台北都會區高房價問題外，區域發展不均衡的現象，也應特別關注並採取相關對策。
馬英九表示，依據“行政院”的簡報內容，顯示民眾“有土斯有財”觀念仍根深柢固，但如分析各國案例，可知現今世界潮流的“住者適其屋”，才是務實的政策作為，政府應讓住宅供需各適其所，使民眾居住於適居的住宅。
馬英九特別關心租不起或租不到房子的弱勢家庭，必須由政府提供租金補貼、社會住宅、租屋媒合服務平台來協助。2015年租金補貼數在中央與地方的共同努力下，包括公益彩金及住宅基金的挹注支用，戶數已達7.6萬戶，約是全國家庭總戶數的百分之一。“內政部”可根據今年申請狀況加以檢討，如有必要也可以再酌以增加。
有關社會住宅，“內政部”說明包括已補助雙北市興建3499戶，興建中預定2018年可使用的林口世大運選手村2992戶，以及籌劃推動台北、新北、台中、桃園等“直轄市”興建2.7萬餘戶，預計10年內達3.4萬戶，若加上地方首長政見承諾戶數，整體數量將可擴增到8.7萬戶。馬英九指示“內政部”應與地方政府積極合作推動。
對於想買房的民眾貸款問題，馬英九指示“財政部”、“內政部”應加強與各界的溝通合作。其中，政府應持續辦理貸款方案，包括“財政部”“青年安心成家購屋優惠貸款”，與“內政部”“自購住宅貸款利息補貼”。
“內政部”也準備參考新加坡成功模式，修法規劃推動青年生活住宅，讓青年擁有居住與就業皆宜，更有安定感的幸福住宅。
馬英九強調，政府推動居住正義不只是一句口號，具體做法必須抑制不當購屋需求、協助正常購屋需求、扶助弱勢者租屋補貼。因此自他就任以來，持續積極推動多元居住協助措施，包括對於中低收入、弱勢民眾，依據其財力狀況及需求，提供購屋、修繕及租屋協助措施。且為落實居住正義、健全房屋市場，政府已積極採取一系列重要措施，包括完成“住宅法”立法、不動產交易實價登錄、實施特種貨物及勞務稅、加強不動產貸款風險控管、以及房地合一實價課稅制度等，對建立公平的住宅補貼制度、公開透明的住宅資訊、促進租稅公平、抑制短期投機炒作等，已有相當成效，展現政府維護土地正義及居住正義的決心。
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