數據顯示，在今年北京的土地拍賣中，82%的土地由大型國企競得，私企大多鎩羽而歸。而在2008年，當地只有59%的拍賣土地由大型國企競得。
私人發展商對此感到十分懊惱，十多年來他們主導了中國房地產市場。現在，有了那些政府資金為後盾的企業，私人發展商們感覺將被擠出這場遊戲。
矛盾的是，中央政府希望避免房地產熱潮滑向由債務驅動的投機泡沫，而國企卻推高了房地產價格。這些隸屬於中央的企業之所作所為，顯然跟中央的初衷背道而馳。
一手房的價格在飆升。在上海，房價往往超過20萬美元，而人均可支配收入每年只有4千美元。中央政府致力於讓正在崛起的中產階級能夠負擔得起的住房，這一目標可能會被房價上漲的趨勢所破壞。
美國國家經濟研究局一項最新研究顯示，2003年至今，北京的土地價格飆漲了750%，過去兩年內的漲幅佔其中一半。與此同時，房價也直線上升，過去幾年裡，許多城市的房價漲了一倍。該研究報告花了很大篇幅講述國有企業如何“在競投同一塊土地時，出價比其他競投者高出27%。”
《中國青年報》最近的一項調查顯示，超過八成受訪者認為，地方政府是房價暴漲背後的“主要推動力”。
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