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中評深度:洪雯談香港興動能與機遇
http://www.CRNTT.com   2023-08-07 00:16:37


 
  公屋加量未能根本解決劏房難題 需搭建上流置業階梯

  中評社記者:您長期關注香港的房屋政策,您曾提到過不贊成集中資源興建公屋,應更多關注公屋之上的房屋台階。您認為目前香港房屋政策的痛點難點在哪裡?下一步還應如何解決房屋問題?
 
  洪雯:我一直認為,香港最缺的不是公屋,而是夾心階層的住屋和幫助他們上流的置業階梯。中央提到要香港解決劏房問題,香港政府就不計代價地集中資源加速、加量建公屋,這是一個最直接的思路,其實背後有更多未考慮的因素。
 
  我在立法會參與了很多不計代價的公屋新建項目。以拆除工業大廈建設公屋為例,簡單將在工業大廈內經營的一些小商戶、中小企業趕走,而香港目前的條件並不足以讓他們實現無縫銜接,導致他們能成功搬遷的並不多。我還曾在立法會上提到,有一個修理樂器的小作坊,老闆是香港僅存的擅長修理各種樂器的師傅,他的年紀已經很大,本想招收幾個學徒,但因建設公屋,突然讓他結業搬遷,但很難找到地方重新開始。
 
  為了建公屋,我們曾審批過兩個項目。一個是在山里挖兩個洞,投入了23億資金;另一個是投入幾個億拆球場,就為騰出空間建造2000套公屋。這樣不計代價的案例眾多,我們要完成中央提出的消滅劏房任務,但大家並沒有仔細思考過劏房里住的人都是誰。如今在劏房里住著二十幾萬人、十多萬多戶,52%的人沒有資格輪候公屋,無法享受簡約公屋、過渡性房屋、給輪候公屋者津貼的政策,這些人主要是以下群體:一是“兩頭唔到岸”的“夾心階層”。香港的“夾心階層”受關注較少,他們往往很年輕,收入超出了輪候公屋的最低門檻,同時又買不起私樓。他們需要的不是公屋,而是能夠往上走的房屋台階,從而上流。如今他們也無法享受簡約公屋等政策紅利,所以才會“什麼都反對”,2019年走上街的年輕人很多都屬於“夾心階層”。二是無身份證居民,例如雙非家庭的父母、想申請難民身份的少數族裔或黑工等等。去年,我探訪了很多雙非家庭,他們就靠在香港生的小孩拿綜援,人生的唯一目標就是等待孩子滿18歲就能排隊等待公屋、自己60歲時就能拿到香港身份證領綜援。我很同情這些人,但在制度上如果給他們一套公屋,就會扯開一個很大的口子,吸引很多人過來。
  


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