社評認為，不可否認，目前本港樓價回落、樓市氣氛轉差。地產業是本港經濟支柱之一，物業佔市民家庭資產比例大。無論從整體經濟還是市民財富安全出發，特區政府都責無旁貸防範樓市大幅波動，以免對本港經濟及社會帶來風險。由於俄烏衝突、供應鏈受阻及國際通脹上升等多重因素疊加，環球經濟不明朗因素正在增加。更令人擔憂的是，美國瘋狂加息，世界主要貨幣狂跌，環球經濟陷入衰退的風險越來越大。本港作為細小的開放型經濟體難獨善其身，政府須為應對經濟衰退、保持樓市穩定未雨綢繆。
社評表示，隨著疫情緩和，特區政府實施了入境檢疫“0+3”新安排，給整體大市氣氛帶來利好，航空業受惠立竿見影，出現搶人才的情況。樓市與整體經濟環環相扣，只要穩住經濟，市民收入穩定，樓市就有望避免大起大落。相信政府和市民共同努力穩控疫情，創造條件與海外和內地恢復正常通關，政府在10月份公布的最新施政報告推出有力的刺激經濟措施，提振市場氣氛，本港樓市將有更大支撐力；必要時政府還可出台優化樓市措施，適度放寬按揭限制，以抵消外圍不確定因素造成的衝擊，保持樓價調整有序可控，保障本港整體社會和市民利益。
香港《大公報》在題為《港樓價風險可控 長遠發展信心足》的社評中說，香港住宅樓價逐步形成下行趨勢，跌勢還有轉急的跡象。這反映美國激進加息造成頗大的外溢衝擊，上升速度比預期為快的利率，威脅全球經濟與金融穩定性，物業資產價格面臨一定下行壓力，置業者需審慎評估風險。 |
