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中評關注:經民聯提解決房屋問題兩大目標
http://www.CRNTT.com   2021-10-23 00:26:36


經民聯主席盧偉國(中評社 沈而忱攝)
 
  第三,加快發展棕地,完善土地共享先導計劃。經民聯副主席張華峰表示,認同政府檢視《城市規劃條例》及其他關於土地開發的法例,以簡化和加快發展土地的審批程序,同時促請政府善用現有條例加快發展棕地,對棕地上的作業進行整合安排,盡快釋放有發展潛力的土地。而土地共享先導計劃設有多項限制,至今僅接獲3宗申請,他建議政府檢討計劃細節,包括調整計劃下公私營房屋比例至5:5或6:4,以吸引發展商更踴躍參與。

  第四,政府支持扶助將工廠大廈改建為過渡性房屋,適當補助工廠業主以加快改建工作。經民聯副主席吳永嘉建議政府對此提供技術支援,同時適當補助工廈業主部份租金,或日後容許業主將物業拆售,以吸引更多業主改建工廈為過渡性房屋。

  第五,加快空置校舍用地興建公屋。經民聯副主席梁美芬表示,不少空置校舍用地仍然在“曬太陽”,建議政府將更多空置校舍用地用作興建出租公屋,其中有10幅用地為政府土地,可減省發展時間和程序,協助消化公屋輪候冊上的申請,以每幅用地作單幢式發展、每幢500個單位計算,10幅空置校舍用地將可提供5,000個單位。她表示,要全面解決劏房問題,需要提供大量公屋單位,經民聯提出重建老舊屋邨的建議,不但可改善居民的居住環境,而且可以大量新增公屋單位,有效縮短公屋申請者輪候時間。

  第六,發展綠化地帶和濕地緩衝區,並將地積比放寬至平均2至3倍,加大房屋供應量。張華峰提到,政府應檢視有關綠化地帶的發展潛力,進一步加大房屋供應量。

  第七,簡化發展程序,加快建屋速度,設立高層級北部都會區專責小組,在新界土地補地價上全面採用“標準金額”。吳永嘉促請特區政府修訂《城市規劃條例》,精簡諮詢,減省通過城規程序的時間,以加快發展步伐,同時設立由副司長領導的北部都會區專責小組,成員包括相關範疇的政策局官員,負責統籌溝通及執行。
 


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