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| 士林夜市大東路的服飾業、百貨業店面前人潮相對較少。（中評社 鄭羿菲攝） |
蘇文山說，2016年蔡英文就職演說不承認九二共識後，陸客團一直銳減，士林夜市少了2成客源，2020年疫情爆發後，更是雪上加霜，沒有任何國際觀光客來台，5家連鎖藥妝店全部陣亡，專門賣給國際觀光客的18攤現切水果也都收掉了。
蘇文山嘆道，好不容易在2021年9月到11月疫情稍微緩和，人潮漸漸回流，只要是假日天氣好還會有人擠人的狀況，週末的人流約是鼎盛時期的6成左右，但12月底又碰到疫情燒起來，現在防疫升到2.5級不能邊走邊吃，對夜市小吃殺傷力很大，現在每天約有1萬人來士林夜市就很不錯了。
蘇文山表示，以往士林夜市比較熱門的路段在文林路、基河路，這些路段過去都是以百貨服飾店面與腳底按摩店為主，現在這些地段都是重災區，從劍潭捷運站到陽明戲院這段路過去是腳底按摩店，是日本客、陸客都會去的地方，鼎盛時期整棟店面月租約新台幣30萬元，現在每個月租金剩下10多萬元，但商家都還在虧錢、都還在撐。
至於大東路、文林路交叉口的黃金三角地段，蘇文山說，過去是開藥妝店，每個月租金約新台幣120萬元，現在則是房東不急、議價空間並不大，據了解前陣子有商家出價每個月新台幣80萬元，但房東不願意租，就一直空置了1.2年。
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