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陳帆:覓地建屋是解決香港房屋問題根本方法
http://www.CRNTT.com   2019-10-18 00:17:52


運輸及房屋局局長陳帆(中評社 張心怡攝)
 
  第五,特區政府會利用明年第一季出售在安達臣道的一幅私人住宅用地,作為第二個“港人首次置業”計劃的先導項目,以測試由私人發展商提供“首置”單位的安排。政府會以賣地條款規定發展商除興建私人住宅單位外,亦需要興建約1000個“首置”單位,並以低於市價售賣給合資格人士。

  第六,《施政報告》提出大幅增加過渡性房屋項目,在未來三年合共提供10000個單位,以紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的困難。這些單位除了建於短期閑置的政府土地和公共設施外,也會建築在私人發展商借出的土地。政府預留的建設費用亦由早前公布的20億元,相應增加至50億元。

  陳帆表示,《施政報告》亦提出其他相關措施,其中包括要求市建局積極提供更多“首置”或其他類別的資助出售房屋單位,以及預留部分收回的公務員建屋合作社土地作興建公營房屋。此外,為協助首次置業人士,香港按證保險有限公司會放寬按揭保險計劃的樓價上限,作九成按揭貸款的樓價上限將由現時400萬元提升至800萬元,而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限則會由600萬元提升至1000萬元;後者可以包括自用樓換樓按揭安排。

  為了紓緩基層面對的困難,陳帆說,特區政府邀請關愛基金把原本為非公屋、非綜援的低收入家庭住戶提供的“一次過生活津貼”,於下個年度先後發放兩次,讓政府可以在2020年年底前完成推出恒常現金津貼計劃的研究。

  陳帆在記者會上還提到,運輸及房屋局會於今年稍後時間檢視《長遠房屋策略》,然後公布下一個十年期的房屋供應目標,以及政府在增加房屋供應方面的最新情況。他強調,特區政府亦會繼續在《長策》的基礎上持之以恒增加房屋供應,並透過《施政報告》中的多項短、中期的支援措施,致力回應市民對房屋的殷切需求,希望社會各界大力支持政府的各項房屋政策的措施。
 


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