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| “立法院”三讀修正通過平均地權條例部分條文。（中評社 資料照） |
中評社台北1月18日電／以打炒房為主的《平均地權條例》修正案10日三讀通過，台“內政部”卻宣布春節後將發放“房貸補貼”，只要符合4條件免申請就直接入帳，預計有40萬戶房貸族受惠。消息一出，在網路上掀起論戰，有人痛批政府根本是圖利建商還有包租公。
政治大學地政系退休教授張金鶚在臉書發文指出，問題關鍵應該是“高房價”，政府應“直球對決”，將更多力氣及資源放在高房價問題的解決上；再者，政府應將超徵稅收補貼買不起房子的“租屋者”而非“購屋者”，其中“弱勢族群的租屋者”更應列為優先補助對象。政府此時更不宜一手“打炒房”，另一手卻“護炒房”。
新政策出爐引發不少民眾批評，“看起來在政府的心中付不出頭期款的民眾、租屋族屬於低階民眾，一毛錢的補助都拿不到”、“買得起房，付得起幾百萬的頭期款的人是會多窮，需要補助喔？真的會笑死，這種政府”、“根本就補助建商”、“包租公表示，暗爽到內傷”；但也有民眾表示贊同，“有房貸的人還是大多數吧，不無小補”。
台媒報導，“內政部”表示，去年開始“中央銀行”連續四次升息，房貸負擔日益增加，在減輕民眾居住負擔方面已研擬房貸補貼五方向，一、將針對僅有一戶自用住宅；二、家戶所得在家庭平均所得一定分位點下；三、採取定額補貼；四、設有排富條款，例如豪宅就無法適用補貼，五、民眾不需自行申請，“內政部”會由“金管會”提供的名冊，撥款至民眾戶頭。
官員透露，最快年後就能上路實施，揹有房貸並符合資格的民眾，每月戶頭將多出一筆定額補貼金，預計30萬至40萬戶受惠。
而何謂一定所得以下？官員表示，類似目前社宅申請資格，以“行政院主計總處”每年公布的家庭平均所得為準，例如：低於50%分位點家庭平均所得，依據現有房貸戶數為母數，以其所得低於一定分位點者為適用範圍，而實際分位點要設在多少、每月補貼金額，仍待拍板。不過官員透露，以房貸1，000萬元為例，每月約可領3，000至4，000元。
對於祗有一戶豪宅的家庭，是否也可以適用補貼？官員表示，政策仍設有門檻，房屋價值超過一定門檻的，例如：豪宅，就不是這次補貼的對象。另外，貸款餘額剩太少也不適用這次的定額補貼，官員表示因為換算下來，每月只多三、四百元，這樣補貼就沒有意義。 |
