香港與海外國家、地區建立了龐大聯繫網路、積累了大量實際國際經驗，有助推動國際深層次科技研發創新合作。加上香港的“搶人才”計劃有望帶動整個大灣區人才庫的提升，以及大灣區往來港澳人才簽注政策增加創新人才的流動，將令大灣區形成一個新的增長形態。與此同時，若香港能進一步完善“搶企業”政策，在國際化營商環境、低稅率、無關稅、專業服務等傳統優勢之外，也在房價、地租、交通、環境等方面有所配套，相信將會吸引更多的優質科創企業落地。
全面撤辣有助穩住市場信心、重振投資信心
中評社記者：香港樓價近年持續下跌，當前市場高度聚焦全面撤銷樓市辣招。您對此有何看法？您認為，當前香港是否有必要進一步調整政策撤銷樓市辣招？
魏明德：香港的股票市場和房地產市場仍然是主要經濟支柱，而房地產市場佔了不少香港市民的資產分配。過去香港的經濟繁榮，有很大部分是依靠資產上升，特別是股票市場和房地產市場。當資產價格上升時，投資者浮動財富上升，對未來經濟發展信心增加，帶動消費，推動經濟繁榮。但當資產價格下跌時，投資者浮動財富下降，對未來經濟發展缺乏信心，減少消費，令市道轉趨疲弱。
社會對樓市全面撤銷樓市辣招的要求一直存在，但特區政府認為必須優先滿足本地市民的自置居所需求、樓價對首次置業者仍然偏高、樓價下跌幅度不大等，不足以構成減辣理由。但目前本港樓市與當年推出辣招時的情況和面對的問題有所不同。香港經濟發展前景並不樂觀，多個行業經營艱難。樓市全面撤銷樓市辣招可帶來多方面好處，其中包括增加成交量，讓部分有需要的企業和業主賣樓還債、減輕經濟壓力，為有需要人士自置居所提高機會，穩住市場信心、推動消費、刺激經濟，重振投資信心。 |
