保障性住房，尤其是保障性租賃住房有序建設，給城市居民減輕了不少負擔。90後劉奧是一名寵物營養師，2021年大學畢業後住進了上海市閔行區一處青年社區。這處社區由幾棟工廠集體宿舍改造而成，租戶多是21歲至28歲的青年群體。房屋配備有家具家電，社區內還有共享廚房、公共客廳、健身房、自習室等，一居室月租金在2000元左右。“住得蠻有品質的，還認識了一群志同道合的朋友。”劉奧說。
在國內保租房建設有序推進的情況下，為什麼要建設新一輪保障房？區別於以公租房、保租房為主體的保障房體系，近期啟動的新一輪保障性住房規劃建設有何特點？
住房和城鄉建設部有關司局負責人介紹，之所以啟動新一輪保障性住房規劃建設，是因為此前商品房和保障房的“雙輪驅動”存在一長一短的情況。保障性住房建設相對滯後，在住房供給中占比偏低，不能滿足需求，存在短板。特別是在一、二線大城市，由於房價高，部分工薪收入群體買不起商品住房。規劃建設保障性住房，是在新形勢下適應中國式現代化建設新要求，完善住房制度和供應體系、重構市場和保障關係的一項重大改革。
“原有的住房保障體系是以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體。現在將保障性住房建設分為配租型和配售型兩種保障性住房，其中配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，配售型保障性住房按保本微利原則配售。”住建部有關負責人說。按照要求，各地要從解決困難工薪人群住房問題入手，根據供給能力，合理確定保障範圍和准入條件，逐步將範圍擴大到整個工薪收入群體。
重點保障誰？
——一類是住房有困難且收入不高的工薪收入群體；另一類是城市需要引進的科技人員、教師、醫護人員等
近日，位於深圳的首批13個配售型保障性住房項目集中開工。其中，福田區、南山區、寶安區、龍崗區、龍華區和坪山區各2個項目，光明區1個項目，總用地面積17.7萬平方米，配售型保障性住房建設面積75.7萬平方米，總投資約125億元，房源合計1萬餘套。這是中國提出發展配售型保障性住房以來，全國範圍內首次較大規模的集中開工。
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