構建房地產發展新模式
展望2024年住房和房地產市場工作，倪虹表示，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，適應房地產市場供求關係發生重大變化新形勢。穩定房地產市場，堅持因城施策、一城一策、精準施策，滿足剛性和改善性住房需求，優化房地產政策，持續抓好保交樓保民生保穩定工作，穩妥處置房企風險，重拳整治房地產市場秩序。
倪虹表示，要構建房地產發展新模式，建立“人、房、地、錢”要素聯動的新機制，完善房屋從開發建設到維護使用的全生命周期基礎性制度，實施好“三大工程”建設，加快解決新市民、青年人、農民工住房問題，下力氣建設好房子，在住房領域創造一個新賽道。
加快規劃建設保障性住房、城中村改造、“平急兩用”公共基礎設施建設“三大工程”建設，是根據房地產市場新形勢推出的重要舉措。
規劃建設保障性住房，是完善住房制度和供應體系、重構市場和保障關係的重大改革。倪虹介紹，這次改革的重點是拓展了配售型保障性住房的新路子，最終是實現政府保障基本需求、市場滿足多層次住房需求，建立租購並舉的住房制度。這就要求城市黨委、政府擔負起主體責任，解決好群眾的住房問題，尤其是新市民、青年人的住房問題。
城中村改造，是解決群眾急、難、愁、盼的問題，是重要的民生工程。重點是要消除安全風險隱患，改善居住環境，促進產業轉型升級，推動城市高質量發展。
“平急兩用”公共基礎設施建設是統籌發展和安全、提高城市韌性的重大舉措，關鍵是平時用得著、急時用得上。
倪虹表示，當前，我國房地產市場正處在轉型期，未來持續發展仍有堅實支撐。隨著中央各項決策部署的持續落實，隨著房地產發展新模式的逐步建立，一定能夠推動房地產轉型升級、實現高質量發展，讓人民群眾住上更好的房子。 |
