展望明年，布少明表示，美國聯儲局連續3次暫停加息，並暗示明年可能減息3次，若美國啟動減息，本港息率亦有望下調，樓價有機會止跌回升，明年升幅約5%，屆時“價量齊跌”有望斷纜。
陳永傑認為，聯儲局表示明年減息，為本港樓市注入強心針，農曆新年前後一向為樓市傳統旺季，料明年2月可迎來成交量“小陽春”。
他又預計，特區政府面對仍未復甦的樓市，加上銀主盤量高企，明年2月公布的財政預算案，有逾半機會提出減辣甚至全面撤辣，以免出現金融危機，若成功“撤辣”，明年首季成交量增加，或帶動樓價谷底反彈5%，CCL有機會回升約5%至155點。
專才來港帶動買樓需求
成交量方面，受惠搶人才措施，專才置業需求增，陳永傑預料明年一手成交約1.5萬宗，按年升約40%。二手方面，若明年“撤辣”，包括撤銷額外印花稅（SSD），二手盤鬆綁，買賣有望增至約4萬宗，按年升逾30%。 |
