峻峰買家睇樓三日即拍板
祥益地產高級經理謝利官透露，樓市減辣，業主換樓步伐加快，天水圍屏欣苑B座中層4室一房戶，剛以348萬元未補價賣出，原業主隨即“升呢”，以538萬元連地價買入同屋苑的A座高層6室兩房戶，呎價12009元。
同時，施政報告為外來人才的置業印花稅實施“先免後征”，大大提高專才置業意欲。中原地產高級資深區域營業經理黎百祥表示，“先免後征”公布後，不少專才轉租為買，新近峻峰花園錄相關成交，單位是D座高層7室，實用面積450方呎，屬兩房間隔，以625萬元放售，減至615萬元即獲專才承接，實用呎價13667元。黎百祥表示，新買家為內地客，剛以專才身份到港，得悉“先免後征”安排後，睇樓僅3日即入市，現僅需付15萬元稅款。
十大屋苑周末成交升至6宗
此外，剛過去的周末，中原統計十大屋苑錄得6宗成交，按周增加2宗或50%，其中映灣園3座極高層B室三房海景戶，實用面積735方呎，以810萬元成交，原業主持貨3年，賬面蝕30萬元。另天水圍嘉湖山莊樂湖居3座高層B室三房戶，以596萬元易手，實呎9415元，原業主3年賬蝕32萬元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，市場以覓笋盤的用家為主，減價盤易有承接，料樓市會穩步回升，但復甦需時。新盤方面，綜合市場資訊，過去周末一手成交僅約21宗。恒基地產（00012）旗下長沙灣曉柏峰今日首輪推售68夥，折實392.13萬元，項目今日中午截票，據悉，截至昨晚錄超過570票，超額逾7倍。 |
