經營建商物管 滲透業界到住戶
被捕的49人，包括本身是建築公司東主的主腦，其他骨幹成員涉及5個樓宇維修主要持份者，即樓宇維修“話事人”，包括業主立案法團主席，或業主委員會成員，其職責是取得業主共識進行樓宇維修工程，委聘物業管理公司協助執行樓宇管理工作，議決工程項目及工程承建商等，從而提供業主將來在業主大會參考。
其二是物業管理公司職員，負責協助法團或業主委員會管理樓宇，包括就樓宇維修工程等服務進行採購或招標程序。其三是工程顧問，以專業人士身份提供樓宇維修工程意見、制訂標書及監督中標的工程承建商。其四是工程承辦商，負責中標後提供樓宇維修工程服務。其五是中間人（行內俗稱維修老鼠），負責聯繫貪污集團不同成員、賄賂“招攬”不同持份者參與勾當。
調查發現，在貪污過程中的關鍵人物是“中間人”。他們利用廣闊人脈，代表貪污集團或承辦商去穿針引線，賄賂換取其他持份者協助取得維修工程合約，又或協助他們圍標，並獲得寬鬆的工程監管。
誇大工程費作“回傭” 送禮送錢
調查所得，該些招標會將工程費誇大10%至20%，在取得合約及收取工程費後，會將誇大的費用作為“回傭”支付“話事人”。同時，他們會在大時大節向“話事人”送禮券、月餅券，繼而再提供金錢利益。貪污集團還會安插“棋子”去做業主或成為大廈管理公司，最終目的是影響業主選取貪污集團操控的維修工程合約和高昂費用，而額外的工程費則由涉案法團成員和其他持份者分贓。
廉署在本周三搜查超過100個地點及拘捕49人，行動中檢獲大量證物，包括相信用作行賄的逾百萬元現金、多部電腦及100部手提電話、各類與樓宇維修工程有關的文件，廉署在部分文件中發現一些記號，相信這些文件連同賄款放在一起，目的是向犯罪人士“通水”，從而選擇其集團屬意的工程承辦商。
據目前調查所知，該貪污集團涉獵不同類型的樓宇，包括大型私人屋苑、居屋、單幢舊樓、商廈及工廈，涉及工程種類、規模和金額“大小通吃”，包括工程費用過億元的大維修、數千萬元的大廈維修、數百萬元的升降機優化工程，以至大廈太陽能裝置工程等。
部分涉案工程獲得政府資助。由於廉署及時行動，貪污集團涉及的10個樓宇維修工程項目，有8個並未展開工程，換言之，業主目前並沒有損失。廉署呼籲業主如果對樓宇維修工程有懷疑，可以24小時致電2526 6366舉報。 |
