植信投資研究院資深研究員馬泓指出，央行降准有助於降低個人購房和房企融資成本，推動房地產市場平穩健康發展。從房企的資金來源角度出發，包括個人按揭貸款、房企開發貸、債券融資等工具，都會受益於央行降准所帶來的流動性支持和融資成本下降。根據近期已經披露的相關信息，整個銀行及債券市場針對房企的金融支持規模可能要突破萬億。很顯然，近期房企整體融資環境出現了實質性改觀，特別是資質優良的大型房企後續出險的概率正在下降。相信購房者信心有望得以修復，在年內剩餘時間內房地產市場逐步觸底企穩可期。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，降准政策對於流動性的改善有非常積極的作用，同時在當前，更應該強調其對於商業銀行信貸投放能力增強的作用。目前在房地產領域，商業銀行第一支箭要更好地服務優質房企，自然需要增強信貸方面的底氣。所以降准本身對於銀行發揮主動性、主動對房地產開發、銷售、保交樓、發債等領域給予支持，都具有積極的作用，進而也有助改善企業經營基本面和促進企業的更好發展。
58安居客房產研究院分院院長張波也提到，金融側的穩中求進，是保障經濟建設穩定發展，有效防範和化解房地產市場風險的重要舉措。面對不確定性不斷增多的外部環境，以及房地產市場下行壓力持續存在的環境，此次降准的必要性十分明顯，可進一步向市場釋放流動性優化金融機構的資金結構，更大力度提升金融服務能力，更好地支持房地產行業的復甦，推進經濟穩步運行。通過此次降准，房企現金流壓力將進一步得到釋放，有利於提振市場信心，積極防範房地產市場風險，推進房地產市場平穩健康發展。 |
