中評社北京8月18日電／據證券日報報導，百億元資金搶購“日光基”（一天就賣光的基金）再度現身。《證券日報》記者從相關渠道人士處獲悉，8月16日，同時開啟發售的3只保租房公募REITs單日認購規模均超過100億元，合計“吸金”超過680億元，目前3只產品均已宣布提前結束募集。值得注意的是，無論是從認購總規模還是從預計配售比例來看，這3只產品的發行火熱程度均超過了此前發行的公募REITs產品。
受到A股市場持續震蕩影響，今年以來，新基金發行市場仍處於低谷期，百億元爆款基金稀少、新基金延期募集、平均募集規模下滑甚至有的產品發行失敗……但基金行業仍然堅持推陳出新，一批創新型基金產品迭出，並持續獲得市場資金的火熱追捧。
紅土深圳安居REIT
預估配售比例0.3%
“發售當天，公眾投資者認購的熱情非常高，有不少高淨值客戶的認購金額在50萬元至1000萬元之間。”北京地區一位大型券商產品經理對《證券日報》記者表示。
與市場此前預測的熱度相同，華夏北京保障房REIT、中金廈門安居REIT、紅土深圳安居REIT這三只產品於8月16日同步發售後，受到了市場資金的火熱追捧。
據此前公告，此次紅土深圳安居REIT發售的公眾初始份額為0.6億份，公眾發售規模合計1.49億元；華夏北京保障房REIT的公眾初始發售份額為0.6億份，公眾發售規模合計1.506億元；中金廈門安居REIT的公眾初始發售份額為0.56億份，公眾發售規模合計1.4636億元。據此計算，這3只保障性租賃住房REITs面向公眾發售的預計認購資金總額僅為4.4596億元。
而《證券日報》記者從相關渠道人士處獲悉，截至8月16日15時，華夏北京保障房REIT公眾認購規模超過50億元，中金廈門安居REIT全市場公眾認購規模超60億元，紅土深圳安居REIT也已超募。
隨後不久，華夏基金、中金基金、紅土創新基金等3家基金管理人迅速發布提前結束認購暨進行比例配售公告。公告顯示，截至2022年8月16日，公眾投資者累計有效認購申請份額已超過初始認購規模上限，公眾投資者認購期於2022年8月16日提前結束，8月17日起不再接受公眾投資者的認購申請，基金管理人將按照基金份額發售公告中相關約定對8月16日的公眾投資者有效認購申請採用“末日比例配售”的原則予以部分確認，未確認部分的認購款項將在認購期結束後退還給公眾投資者。
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