中評社香港7月8日電／據大公報報道，鄔滿海認為，解決房屋問題，政府可以借助市場的力量，加快公營房屋供應，並透過優化土地共享計劃，增加房屋土地供應。
他又建議，政府提供誘因推動長者屋，例如透過批地條款，要求發展商提供若幹長者屋及配套。
重啟及優化私人參建模式
行政長官李家超的政綱提出更廣泛運用市場力量，包括重啟及優化私人參建模式，幫助興建公營房屋。鄔滿海認為，有關建議值得考慮，房屋署早年曾推出「私人機構參建居屋計劃（PSPS）」，當中有不少成功的案例，例如九龍灣麗晶花園，用了很短時間就完成，質量亦過關。資料顯示，麗晶花園共有22座住宅樓宇，樓高32至34層，1983年8月動工，1985年4月落成入夥。
鄔滿海又認為，現時的土地共享計劃，有助善用私人土地發展公營房屋，惟先導計劃反應不算太熱烈，政府可考慮優化計劃，吸引更多私人發展商參與。
房屋協會於2015年推出附有醫療護理配套的北角丹拿道「雋悅」長者屋項目，在主席任內見證其入夥的鄔滿海指出，該項目廣受長者歡迎，而外國經驗顯示，隨著人口老化，長者房屋的需求會越來越大，但本港私人市場未見有類似產品。
他建議政府可提供誘因推動長者屋，例如在批地條款，要求發展商提供若幹長者屋及配套。 |
