根據記者多方調查了解，除北京之外，廣州、上海和深圳等地近期樓市也均有回暖趨勢。
3月16日，據國家統計局發布的2月份70城房價數據顯示，2022年2月份，全國樓市保持平穩，70個大中城市中，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比持平或下降。其中，上海、北京、廣州等地2月份二手房價格漲幅靠前。
從諸葛找房數據研究中心重點監測的10城周度數據來看，3月7日至3月13日，包括北京、深圳、蘇州、南京、廈門、寧波等在內的10城二手住宅成交量為13208套，比前一周增長11.22%。其中，北京二手房成交4329套，環比上漲29.07%，二手房成交規模自春節後逐周攀升，市場修復跡象較為明顯。
但需要指出的是，目前樓市分化仍較為明顯，熱點城市二手房市場熱度回升，購房需求較強，但也有部分城市成交仍較為低迷，整體上“以穩為主”。
易居研究院研究總監嚴躍進對《證券日報》記者表示，從後續二手房市場表現看，預計有幾個方面的政策會相繼推出：首先，二手房參考價的推進工作會暫緩，部分反而會有所鬆綁，以減少房東顧慮加快房屋流通；其次，二手房的信貸方面會加快推進和鼓勵，包括公積金方面的政策也會跟進；最後，二手房的個稅等政策也會優化，總體上以降低交易成本為主。
信貸政策有望進一步鬆動
今年以來，樓市利好消息頻發，房地產市場氛圍及信貸環境邊際回暖，多地出現銀行個人房貸額度寬鬆、放款周期縮短以及房貸利率下降等現象。
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