開年以來土地拍賣規則也趨寬鬆。如西安發布消息稱，將延長土地出讓價款支付期限，且允許分期繳納土地出讓價款，可在合同簽訂後月內繳納土地出讓價款50%，餘款分期繳納，期限最長為12個月。
分析人士稱，因北京較早集中供地，隨著其他城市政策的放鬆，預計後續其他城市土地市場也將趨暖，但大復甦、大反彈尚不具備條件。
同時，未來市場可能更趨分化。一二線城市因人口流入較多，市場前景更為樂觀。但部分三四線城市，尤其是人口淨流出城市，房地產市場和土地市場仍可能走低。
此次發布的房價數據也顯示，1月房價下跌多為三四線城市。1月70個大中城市新房售價環比跌幅較大的城市有襄陽、湛江均下降0.8%，丹東、韶關均下降0.7%，沈陽、九江、常德、南充、遵義等城市均下降0.6%。 |
