身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉昨日接受《大公報》訪問時表示,歡迎政府收地興建資助房屋,平均輪候公屋時間5.8年已創新高,增建房屋可紓緩房屋供求不足問題。由於粉嶺新運路、元朗元龍街地皮地理位置優越,他估計較大機會用於興建綠置居、居屋等資助出售房屋,十八鄉路地皮則較大機會興建公屋。
有測量師表示,三幅土地均有一定交通配套,基礎設施例如排污、排水等亦已完備,而且現在已經平整,沒人居住,用作停車場,故發展相對會較快。
至於政府研究名單上的其餘七幅地皮,兩幅評估為不宜發展作資助房屋,當中在屯門河田街、建安街、建榮街和建泰街的綜合發展區地皮,坐落工業區,規劃意向為重建作以商業用途為主的發展,而且該地皮及鄰近地區仍有頻繁業務營運,若興建住宅會引致土地使用的兼容性問題;元朗欖喜路甲類住宅地皮有嚴重地質限制,建屋成本太貴。
另外五幅地皮中,三幅的業權擁有人已提交並積極跟進地契修訂或換地申請,餘下兩幅涉及大型清拆及搬遷行動,估計可提供房屋數目有限,不符成本效益,現階段不會收回作資助房屋發展用途。 |