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| 全球推行量化寬鬆政策，推動豪宅身價回升，本港豪宅首季亦重拾動力。（大公報） |
中評社香港5月7日電／大公報報道，全球大力推行量化寬鬆政策，加上大中華區疫情趨穩，豪宅市場重拾上升動力。萊坊指出，今年首季本港豪宅價格擺脫負增長，錄1.4%升幅，意味香港豪宅市場氣氛正在轉向。
深滬穗漲幅列全球三甲
萊坊發表2021年第一季《全球城市豪宅指數》，截至今年首季，全球豪宅樓價按季上升4.6%，為2017年第4季以來錄得最強勁的增幅。指數追蹤的46個城市豪宅價格，有11個錄得雙位數增長，較1年前只有1個城市多。有67%的城市樓價按年均持平或錄得增長，升幅最多的首3位均屬內地城市，其中深圳樓價以18.9%的按年升幅稱冠，按季升6.7%；第2、第3位分別是上海及廣州，分別按年大漲16.3%及16.2%，按季分別升8.5%及12.6%。
香港豪宅表現跑輸大市，按年下跌3.1%，首季升1.4%。連同香港，全球首季共有15個城市的豪宅價格下跌，以美國紐約跌幅最大，按年挫5.8%，按季跌1.6%；其次是法國巴黎，按年跌3.7%。
萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒稱，以上數據反映香港豪宅氣氛正在轉向，按年雖然負增長，但僅集中在2020年上半年，今年首季已反跌為升。他說，隨著疫苗接種計劃大規模推出，而豪宅不受失業率及購買力因素影響，料本港豪宅樓價繼續反彈。
豪宅市道回暖，再有名人趁勢沽貨。代理透露，香港仔深灣9號9座低層B室，實用1534方呎，以約4700萬元易手，實呎30639元。據資料，原業主以公司名義於2011年斥3333.7萬元購入，公司董事為伍步騰及伍曾瑞瓊，是永隆銀行創辦人伍宜孫家族後人，持貨10年賬賺1366.3萬元。另消息指，沙田廣源邨廣楊樓高層26室，實用164方呎，以205萬元連地價成交，實呎12500元，創屋苑呎價新高。 |
