中評社香港1月25日電／香港商報網報道，資金充裕、息口低企造就股樓皆旺，恒指半月表現創近52周收市新高，樓市亦重現小陽春，繼會德豐啟德項目MONACO在上周開盤後，南豐及港鐵（066）合作發展的將軍澳日出康城LP10接力，首輪銷售179夥，上周六（23日）全日沽逾98%，套現近16億元，項目乘勢加推第3號價單，合共128夥。
LP10第3號價單涉128夥，涵蓋79個兩房單位，以及49個三房戶，實用面積由484至1004平方呎，售價由901.4萬元起，其中2座2樓D室，屬實用488平方呎兩房戶，實呎18471元，折實後售價由716.7萬元起，實呎14686元，而整批單位折實後平均實呎16254元，發展商表示屬原價加推。
LP10首輪179夥近售罄
南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，是次加推的128夥，連同早前已公布售價，而尚未推售的90夥，將於本周六（30日）進行次輪銷售，共218夥，並於本周四（28日）下午1時截收認購登記。
消息指，LP10 24日約有8組大手客掃貨，當中7組客各買兩夥，另有1組客斥資約2300萬購入三夥兩房。美聯物業住宅部營運總監張子存表示，該行LP10客源中用家佔70%，投資者佔30%，預期項目入夥呎租可達約45元，租金回報料約3厘。
另外，信置（083）馬鞍山烏溪沙海星灣旁的Silversands早前上載樓書，上周六（23日）公開示範單位，即日開價，首批50個單位，入場費折實價由586.31萬元起，至最貴1039.94萬元，折實呎價則約18889至20802元，貴絕烏溪沙一帶新盤，兩年間賣貴兩成。
|
