中評社北京1月22日電／據中國經濟網報道，物業行業依然被視為成長中的“潛力股”，先行者的破發並未影響後來者的熱情。
2021年開年以來，物業企業的上市步伐再度提速。1月20日，中駿集團公告稱，可能分拆商業物業管理及運營服務、住宅物業管理服務業務於港交所上市。除中駿外，本月內已經有世紀金源服務、德信服務、新希望服務、星盛商業等至少4家物業公司提交了招股書或通過聆訊。另有兩家物業公司榮萬家、宋都服務已經掛牌上市，不過，這兩家物業企業也遭遇了上市即破發。
物業企業之所以如此前赴後繼，在於他們需要抓緊這一次進入資本市場的快車道。而在最新政策利好的助推下，物業行業的想象空間又具有了更多落地性。
邊入場邊爭份額
據《每日經濟新聞》記者不完全統計，在剛剛過去的2020年，已有包括融創服務、世茂服務等在內的15家物業企業成功上市，此外還有20餘家物業企業在準備上市進程。
今年1月20日，中駿集團公告稱，可能分拆商業物業管理及運營服務、住宅物業管理服務業務於港交所上市。除中駿外，本月內已經有世紀金源服務、德信服務、新希望服務、星盛商業等至少4家物業公司提交了招股書、通過聆訊。
圍城外的急著入局，而領先的局中人也在加速奔跑。1月20日，碧桂園服務（06098，HK；昨日收盤價66.4港元）報收每股68.65港元，總市值首度超過了2000億港元，這也是首家突破2000億市值的物業企業。而與此同時，其母公司碧桂園的總市值也不過2291億港元（截至1月21日收盤）。
而在碧桂園服務執行董事兼總裁李長江看來，突破2000億港元市值，“似乎是情理之中的事情，是遲早都會發生的事。”
|
