兩項目共約610個住戶受影響,市建局昨日進行人口凍結登記調查。靠背壟道項目的受影響住戶張先生,住在美善同道800方呎單位30多年,被問到會否接受收購,選買房協的專用安置屋邨單位,他稱希望買啟德區單位,因為女兒在附近返工,並期望市建局對業主賠償2000萬元,對租戶賠償500萬元。他稱現時住所十分殘舊,廁所渠管不時淤塞,“成間屋一陣屎味”,老鼠、蟑螂等四處走,天熱時墻上磚頭爆裂。
80歲許女士住馬頭角道五樓單位,她同意重建,抱怨單位殘舊,大廈無電梯,“次次行到氣喘”。90歲張婆婆與女兒租住馬頭湧道美聯閣,單位算寬敞,兩房連閣樓連天台,月租4000元。她說十分不願意搬遷,“4000蚊出面邊度揾到咁好環境?100呎㓥房都租唔到!”
當區地產代理易先生稱,馬頭圍區樓價約1.7萬至1.8萬元起跳,800方呎單位樓價約1500萬元。社區規劃成熟,很有發展潛力,交通方便,近沙中線,周邊也甚少新樓,預計日後該區樓價會升。 |