他同時提醒，雖然不會樓市暴漲，但流動性充裕，資金成本下降及貨幣寬鬆預期，對“穩房價”始終是一個利好，從房地產調控政策上仍需警惕房價上漲過快。
■ 觀點
CPI回落支撐進一步“降息”
當前新冠肺炎疫情仍在海外肆虐，由於擔憂疫情衝擊經濟，自3月初以來，美國、加拿大、新西蘭、澳大利亞、英國、埃及等至少20個國家央行宣布降息，不少國家還同步進行資產購買。
從國內影響是否降息的因素看，通脹一直是一大掣肘因素，不過3月CPI已經回落到“4時代”。溫彬表示，3月我國CPI漲幅快速回落，通脹出現下行拐點，有利於穩健貨幣政策更加靈活適度。下階段，貨幣政策調控應由數量型工具為主轉向價格型工具為主，一方面，通過繼續下調政策利率，推動國債收益率曲線整體下移，帶動企業債券發行利率下降，降低企業直接融資成本；另一方面，適時適度下調存款基準利率，釋放LPR改革潛力，引導貸款利率持續下降。從直接融資和間接融資兩個渠道切實降低實體經濟融資成本。
東方金誠首席宏觀分析師王青認為，考慮到當前包括MLF利率在內的政策利率仍遠高於零利率水平，未來CPI同比漲幅有望趨勢性下降，判斷降息周期將會延續到年底，4月之後MLF利率還有30個基點左右的下調空間。 |
