中評社北京4月13日電／據中國證券報報道，一把“火”正在深圳樓市由西向東燃燒。節後復工復產以來，深圳樓市迅速回暖，3月二手房成交量超過8000套，活躍度恢復正常水平。伴隨著成交放量，一些炒作的現象重出江湖。
有的豪宅項目分多次入市，每次推出幾十套，起步價2000萬元，次次開盤次次日光；有的中介APP二手房掛盤價“天天向上”，多的一夜間上漲100多萬元；有的新盤一套1000多萬元的房子要收百萬元“喝茶費”，有人調侃：茶葉越來越便宜，“喝茶費”越來越貴……
深圳相關政府部門為此連續發布通告，嚴禁哄抬房價，嚴打“喝茶費”。專家指出，現階段行情主要是受外部金融環境寬鬆影響，購房者在樂觀預期下積極入市所致。當前“房住不炒”政策基調未變，熱炒亂象可能倒逼調控升級。
在公眾號、朋友圈之外，這段時間一些深圳人起床晨讀的內容多了一項：中介APP，要看一看自己關注的小區和樓盤有無漲價。最近鏈家APP傳遞的消息讓人目瞪口呆，一些小區不斷上新盤又不斷停售，買賣活躍；漲價的小區和樓盤比比皆是，有你追我趕的架勢；有的你漲50萬元，他漲80萬元，我就漲100萬元。這種漲價就是在中介APP上完成，一夜之間實現。
以“網紅盤”華潤城潤府二期在鏈家掛牌的11套房源為例，近期整體上調掛牌價的有5套，其中一套在3月22日上調150萬元，另一套在4月6日上調112萬元。此外，該小區驚現20萬元／平方米的天價房源。
房價上漲，幾家歡喜幾家愁。福田區的張女士一直想為5歲的兒子讀書買套學區房，去年她交了5萬元定金，認購一套售價300多萬元新房，因丈夫反對，最終沒能買成。如今同類型房子漲到600多萬元。“腸子都悔青了。”張女士說，每天看著房子漲，心裡難受，還不敢跟家裡說。
炒房客欣喜若狂。有人在微博上炫耀：多個城市房產投資人，投資足跡遍布上海、深圳、杭州、南京、合肥。畢業12年，個人買賣20多套，一坑未踩，目前持有10多套。“過去兩年，我在深圳買房8套，獲利1000多萬元。”
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