嚴躍進表示，今年5月份開始，銀行信貸政策持續收緊，對於各地的樓市交易有較大的影響。同時各地對於房地產市場的管控力度加大，包括對於房屋銷售領域有更多的督查內容，各類違規漲價的現象有所減少，進一步促進房價泡沫的剔除。當前政策基本面不變，政策收緊的情況下房價漲幅會進一步收窄。
隨著調控持續收緊，房地產投資如期回落。1－7月累計，房地產投資同比增長10.6%，較上半年回落0.3個百分點，已經連續三個月回落。
中央政治局會議再提“房住不炒”，並表示“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”，業內預計房地產開發投資增速將繼續下行。
張波表示，預計三季度成交量集中化趨勢更為明顯，從成交的趨勢來看，熱點恒熱的現象愈加明顯，例如一線城市的熱點區域，限價造成一二手房嚴重倒掛的成都、杭州等城市，供需兩旺的核心二線城市包括寧波、武漢、蘇州、鄭州等依然是成交熱點。但部分城市的熱銷並不能帶動整體銷量的下滑，在以三四線為主的降溫帶動下，整體成交量呈現減少態勢。
（來源：經濟參考報） |
