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樓價今年累升8% 林鄭:治本需增供土地
http://www.CRNTT.com   2018-06-06 10:23:52


 
  5月居屋成交23.85億 見21年按月新高

  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2018年5月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得468宗,總值23.85億元,較4月的426宗及21.50億元,分別上升9.9%及10.9%,金額創1997年4月24.41億元後的21年按月新高,宗數創2017年3月485宗後的14個月新高。反映4月初新居屋申請踴躍,刺激買家需求增加,帶動二手居屋交投活躍,買賣連升兩個月。

  按金額分類方面,2018年5月份價值300至400萬元的二手居屋買賣升幅最多,錄48宗,按月上升29.7%。價值500萬元以上、300萬元或以下及400至500萬元的買賣,分別錄230宗、19宗及171宗,按月上升10.6%、5.6%及4.9%。

  柴灣康翠台成交價達848萬

  2018年5月份有4宗二手居屋買賣登記個案打入歷年高價成交榜之內。柴灣康翠台2座高層F室單位,成交價錄848萬元,創歷年第五高。馬鞍山錦豐苑錦蘭閣(J座)中層2室單位(843.4萬元),何文田俊民苑文愛閣(K座)中層1室單位(840.0萬元),藍田鯉安苑鯉逸閣(B座)中層6室單位(833.0萬元),分別創歷年第六高、第七高及第十高。

  2018年5月份買賣登記宗數最多的二手居屋屋苑是屯門兆禧苑,錄16宗,總值7005.6萬元。其次是馬鞍山錦英苑及屯門兆康苑,各錄15宗,分別總值7817.3萬元及7037.3萬元。沙田穗禾苑錄11宗,排名第三位,總值5500.5萬元。


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