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非海南人三亞買房“拿本”5年後才能賣
國慶長假後的第一天，各地的樓市調控還在繼續。昨日，海南三亞的樓市調控新政規定：在海南省無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞市中心主城區範圍內購買住房的，需提供從購房申請之日起在海南連續繳納2年及以上社會保險繳納證明；同時商品住宅施行5年限售。
根據海南省住房和城鄉建設廳《關於進一步深化“兩個暫停”政策促進房地產業平穩健康發展的意見》文件要求，為了加強房地產市場監管嚴格執行限購政策，自2017年10月9日起，在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在本市中心主城區範圍內購買住房的，須提供從購房申請之日起在海南連續繳納2年及以上社會保險繳納證明，如提供個人所得稅納稅證明的須同時提供社會保險繳納證明。補交、補辦社會保險繳納證明和個人所得稅納稅證明的不予認可；非本省戶籍居民家庭及企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產權證滿5年後方可轉讓。據悉，該文件下發至三亞各房地產交易中心，並從即日起執行。
三亞統計局公布的8月份房價數據中，新建商品房住宅環比上漲0.1%，二手房環比上漲0.2%。三亞在2017年初房價上漲屬於全國領先。
中原地產研究中心認為：在10月開始發布的調控政策除了抑制房價上漲外，主要還是為了避免在三亞慣例的冬季購房旺季裡，再次出現火爆上漲現象，調控政策有預防的預期管理作用。從政策內容看，限購與限售全面升級。特別是取得不動產權登記證後5年才可以上市，這就使得新房叠加2年左右的拿房本時間，杜絕了炒房的可能性。
（來源：北青網） |
