中評社北京7月23日電／網評：“租購同權”聽著很美但非惠普
來源:東方網 作者:朱連齋
據中國之聲《全球華語廣播網》報道，最近，有一個消息受到廣州人，尤其是非廣州戶籍者的關注，簡單說就是，以後孩子想上好學校，再也不用砸鍋賣鐵買學區房了，去學校附近租房就行。（7月21日央廣網）
近日，廣州市政府發布的《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》中提出“租購同權”在廣大網民中引發熱議，但是我們細細品讀這16個方面的條款，一些條款是有“剛性”限制的，並不是你在廣州掏錢租上房，就能夠解決孩子的上學問題。不可否認，任何決策的出台，都要兼顧各方利益的平衡，不可能照顧了這頭忘了那頭，若是這樣，可能適得其反，問題更加複雜化。試想學生家長花幾百萬在廣州購買了優質學區房，和每月幾千塊錢租房的家庭享受同樣的孩子入校就讀的政策，顯然不太現實，政府也不可能那樣做。
在筆者看來，在廣州樓房新政的解讀上，不能單看“租購同權”字眼的奪目，要聯繫其條款來分析。他們所指享受“租購同權”的，是有條件限制的，必須“具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女”。也就是說，一個不符合上述條件的外地戶籍家庭，你就是趕在入學登記之前，突擊在優質學校門口花了錢，租了房，並不能跟買了房的同權。這條政策的下半句其實更讓我們“咂舌”。符合上述條件的，“且其監護人在本市無自有產權住房”。也就是說，這個政策並不是普惠制的，享受“租購同權”的僅是廣州市無房戶。
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