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| 環春宇熱力公司的員工在顧女士家排查供暖問題。（來源：新華網） |
中評社北京11月20日電／只有一桌菜，卻來了兩桌人。這樣的問題出現在朝陽區國典華園。昨天，該小區的業主來電稱，小區目前有兩家熱力公司。多數業主交費的公司不負責供暖，沒什麼人交費的公司卻在為小區供暖。怎麼會出現這樣的咄咄怪事？記者昨天去該小區一探究竟。
顧女士稱，一年前她將房子外租。進入供暖季後，租客反映室內兩扇暖氣片出現故障，“冷熱不均”的供暖情況讓孩子難以適應。昨天，顧女士來小區幫租客維權，卻發現小區裡有兩家熱力公司。這個“新變化”讓她感到詫異。
交費發票顯示，顧女士將今年的供暖費交給了銘泰熱力公司，但對方告知：“銘泰不負責小區供熱服務，我們的維修工連鍋爐房都進不去，修暖氣你得找另一家。”顧女士來到鍋爐房，看到環春宇熱力公司正在這裡忙碌。幾位維修工為她上門排查故障，但也道出了其中的“苦水”。
環春宇熱力公司運營經理陸先生告訴記者，銘泰熱力公司前幾年與小區業委會簽訂了供熱協議，是早先負責小區供熱的單位。但這兩年，環春宇熱力公司與小區開發商簽訂了新的供熱協議，隨即接手了小區鍋爐房。由於兩家公司出現供熱矛盾，今年北京市三中院作出終審判決，環春宇熱力公司敗訴了。
判決書顯示，法院審理認為，業主作為實際用戶，應當與供暖單位直接簽訂供熱采暖合同。“出於綜合考量，本案中，國典華園小區業委會選擇銘泰熱力公司供暖在先，銘泰熱力公司亦長期占有與使用涉訴鍋爐房和供熱設施。國電公司在產權尚有爭議的情況下，擅自委托環春宇公司管理鍋爐房和供熱設施。實質性地損害業主的選擇權已有不當，環春宇公司強行單方進駐，侵害銘泰熱力公司的占有與使用權，更為不妥”。基於此，法院判定，環春宇公司構成侵權，應撤出涉案鍋爐房，並向銘泰公司返還供熱設施。另外，雙方應以該小區眾多業主的采暖需求為首要考慮，做好交接工作，保證正常供暖。
陸先生介紹，儘管法院判決結果已經明確，但由於判決書未涉及雙方交接的具體內容，後續存在的經濟糾紛沒有理清。“我們現在是貼錢供暖。如果突然撤出了，這些成本就打水漂了。”環春宇公司維修工人說，目前多數業主把供暖費交給了銘泰熱力公司，導致他們今年只收到供暖費十餘萬元。“現在有很多業主不交供暖費了，但我們也不能把鍋爐房一關了之，小區的民生問題還要保障。”陸先生稱，在兩家公司出台最終意見前，環春宇公司“扛著”也要供熱。
銘泰熱力經理表示，法院終審判決的下達時間是早於今年正式供暖時間的，如果環春宇公司考慮到全體小區業主的供暖保障問題，就應該及時撤出。據其了解，雙方公司高管就此事協商未果，銘泰方面已向法院申請強制執行。記者採訪時，多位業主表示，希望雙方盡快就爭議達成一致，讓業主度過一個穩定的供熱季。
（來源：北京晚報） |
