公開信息顯示，以恒大糧油和礦泉水為主的快消板塊業務均成立於2013年，恒大地產董事長許家印曾表示，恒大將實施多元化發展戰略，未來將“多賣房、少買地”。
恒大在上述公告中稱，出讓其糧油、乳業及礦泉水業務的原因是“為公司的戰略考慮，能更加專注於房地產及其他相關業務”。
布局A股 資產負債率或降低
在上述一系列動作問世後，恒大剝離副業、加碼主業的路徑逐漸清晰。就在今年8月，恒大將2016年銷售目標上調至人民幣3000億元，較原來2000億元大增50%。恒大也成為首個公開宣布年度銷售目標為3000億元的房企。
事實上，大舉布局A股公司之後，相比於港股，作為高負債房企的恒大不僅有望更活躍地拓寬A股融資渠道，其資產負債率也可能降低。
根據中報，截至2016年6月底，恒大淨負債率為92.97%，如果將1160億永續債計算入債務，其淨資產負債率會升到431.91%。與此同時，恒大在A股的布局標的負債率較低。查閱2016年中報可知，廊坊發展資產負債率為47%，深深房48%。
昨日下午停牌的中國恒大將於今日在香港恢復交易。
■ 機構
恒大超越萬科前三季銷售額居行業第一
克而瑞信息集團近日發布前三季房企銷售榜顯示，今年前三季度，中國恒大以2805.6億元銷售額躍居國內房企首位，此前一直稱冠的萬科退居第二位。
該機構表示，恒大憑借近幾個月的強勢銷售和較高的自有項目比例，已榮登銷售金額、面積和權益三榜榜首。預計到年底，恒大仍然能夠保持其行業龍頭地位。
克而瑞表示，今年全年房企的銷售業績明顯提升，千億房企可能達到11家，去年為七家。而中國恒大和萬科兩家今年有望跨越3000億元門檻，直衝年銷量4000億元水平。前三季萬科實現銷售額2630.2億元。
對於今年第四季行情，克而瑞認為，國內絕大部分房企要完成年初制定的銷售目標不成問題，大幅折扣降價對衝業績的情況預計不會發生。當前核心城市土地競爭激烈、供應不定，房企自身現金回款充裕，融資渠道暢通，惜售能否增厚利潤是房企當前考慮的主要問題。
（來源：新京報） |
