中評社香港9月11日電／美國聯儲局再有官員暗示最快本月加息，令美股前晚大跌394點，單日跌幅達2.13%，為英國脫歐後最大跌幅。不過，本港這個周末再有近千夥新盤決戰，銷情似乎未受加息陰霾影響，一眾買家依然淡定入市，更有大手客斥半億掃貨。昨日元朗Grand YOHO 及將軍澳海翩合共推售535夥，售出473夥，套現逾46億元，連同貨尾盤合共售出518夥。
華懋集團於將軍澳的海翩昨日推售次批311夥，市傳售出250夥，再錄大手客承接。華懋集團銷售部總監吳崇武表示，所有兩房單位合共157夥已在昨日開售中沽清。當中，有兩位大手買家各自斥資5，000萬購入5夥，均為本地投資者。他指，項目截至昨晚6時半已沽出243個單位，連同上周，累沽逾744個單位，套現約55億元。他又認為，美國加息對本港樓市影響不大，即使加息，買樓仍有實際需求。
企業家海翩掃8夥收租
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，昨日斥資逾5，000萬元購入5夥的其中一位買家為企業家，在上周六首輪銷售時，已斥資約3，000萬元購入3夥，全部單位打算作收租用途。他指，海翩買家有70%為自住，30%為收租投資，當中以兩房最受歡迎。
美聯：投資客比例增加
美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，該行大手客戶中，有一組外區買家鍾情項目臨海地段及價格吸引，斥約1，960萬元購入1個三房戶及1個兩房戶，準備作退休居住及收租用途。他又指，美聯B組客戶出席率接近90%，今批投資客較首批有所增加，佔比約40%。計劃購入項目2房單位佔約60%，入市3房的佔約40%。
他續稱，受海翩開售影響，將軍澳二手買賣及租賃成交同告向下。據悉，本月至今，將軍澳區二手私樓買賣成交約24宗，較上月同期約40宗，下跌約40%。本月至今租賃成交約41宗，亦按月減約37%。
Grand YOHO標準戶售罄
其他新盤方面，新地於元朗的Grand YOHO 昨推售第三批224夥。記者從昨日早上8時45分於九龍站環球貿易廣場3樓所見，不少準買家已到場報到，其中218夥標準戶於中午時份已沽清， 而6夥天際特色戶於晚上推售，售出5夥。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，中原錄逾20組客人欲購入兩夥單位，該行客戶出席率達70%至80%，投資者佔30%。
至於同樣於昨日提價加推，由嘉華發展的元朗朗屏8號新一批58夥，消息指，售出23夥。
此外，9月以來，一手盤保持旺勢，至昨晚已售出逾1，900夥，月內尚有多個新盤推售，合共提供約1，171夥，一半為迷你盤，包括迷你盤北角尚譽、何文田加多利軒及馬頭角喜築，豪宅盤則有筲箕灣香島及鴨洲南區。
來源：香港文匯報 |
